多くのブティックホテルでは、セパレート型エアコン（以下、スプリットAC）による電力の無駄遣いに、ちょっとした、しかし苛立たしい形で気づかされます。客室清掃スタッフがチェックアウト後の部屋を開けると、エアコンがまだ運転したままになっている。ゲストがバルコニーのドアを少し開けたまま夕食に出かけてしまう。オーナーは夏の電気料金の請求書を見て、客室がその原因の一部だと確信しているものの、フロントデスクの誰もすべてのリモコンを監視し続けることはできません。
難しいのは、客室のAC制御には相反する2つの役割がある点です。明らかな無駄遣いは止める必要がありますが、一方で、部屋が機械に管理されているような印象をゲストに与えてはなりません。電力を削減できても、夜10時に部屋が暑いというクレームにつながるような設定では、問題が解決したとは言えません。単に問題を光熱費の請求書からレビューページへと移動させただけになってしまいます。
ダクトレスのスプリットACユニットを使用しているブティックホテル、ゲストハウス、サービスアパートメント、短期賃貸物件において、本当に意味のある問いは「自動化できるか？」ではありません。「私たちは客室でのどの行動をコントロールしようとしており、それをどれだけ目立たずに実現できるか？」ということです。
無駄が発生するパターンは「空室」だけではない
エアコンをつけたまま誰もいない部屋というのは、分かりやすい例です。しかし、実際の客室はもっと複雑です。ゲストが朝食のために部屋を離れ、戻ってきたときにはすぐに元の快適な温度に戻っていることを期待しているかもしれません。清掃スタッフが5分間だけ入室したことで、誤って部屋が再び「使用中」であると判断される可能性もあります。誰かがほとんど体を動かさずに昼寝をしていることもあります。バルコニー付きの客室では、人がいて快適に過ごしているにもかかわらず、ドアが開いたままでスプリットACが冷やし続けているために、依然としてエネルギーが無駄になっているケースもあります。
だからこそ、単純なタイマーではホテルの一室に対して大雑把すぎることが多いのです。タイマーは、運転を開始してからの時間しか分かりません。ゲストが眠っているのか、部屋の熱境界線が開いている（外気が入っている）のか、あるいはACの運転モードを控えめなコマンドに切り替えるのではなく完全にオフにすべきなのか、といった判断はできません。優れた客室制御は、機器からではなく、想定される無駄の発生パターン（障害パターン）を分析することから始まります。
客室の問題から出発し、最適なRayzeekコントローラーを選ぶ
主な問題が、ゲストが退室した後もスプリットACユニットを運転したままにしてしまうことであるなら、 Rayzeek RZ050-DP Dual Power Air Conditioner Motion Sensor が直接の解決策となります。このセンサーは在室を検知し、設定された遅延時間の経過後、既存のACリモコンから学習させたコマンドを送信します。窓の開閉ができない多くの客室にとっては、これこそが最初に解決すべき問題です。
客室にバルコニードア、パティオドア、テラスドア、あるいは開閉可能な窓がある場合、空室かどうかだけでは問題の半分しか捉えていません。客室に人がいても、ACが外気と戦っているために電力を無駄にしている可能性があります。そのような客室には、 Rayzeek RZ050-DS kit with two RZ001 door/window sensors の方が運用のマッチングとして優れています。コントローラーは引き続き在室管理を行い、ドア/窓センサーがモーション（動体検知）だけでは捉えられない信号を補います。
動き検知連動の省エネソリューションをお探しですか？
各種PIR動きセンサー、動き検知連動の省エネ製品、動きセンサーライトスイッチ、商用向けのOccupancy/Vacancy（在室/不在）ソリューションについては、当社までお気軽にお問い合わせください。
簡単な客室診断を行えば、通常は選択肢が明確になります。窓が開かない内側の客室で、ゲストがACをつけたまま退室してしまう場合：まずはRZ050-DPから始めます。冷房中にドアが開け放たれがちなバルコニー付きや庭に面した客室：RZ001センサーが付属したRZ050-DSキットを使用します。複数のタイプが混在する物件：すべての客室に1つの答えを無理に当てはめようとしないでください。最も安価なハードウェアラインで統一するのではなく、客室のタイプごとに標準化しましょう。
RZ050-DPのケース：柔軟な電源と学習コマンド
RZ050-DPが最も威力を発揮するのは、設置をシンプルに保ち、部屋の気密性が概ね保たれている場合です。内側の客室、窓が開かない客室、バルコニードアのないサービスアパートメント、あるいはACシステム自体の交換が現実的ではないリフォーム案件などを想定してください。バッテリーまたはUSBのどちらからでも給電できるため、最寄りの便利なコンセントの位置に縛られず、部屋の動線に合わせて配置することができます。
この配置が重要になります。入り口側だけを向いているコントローラーは、ベッドで本を読んでいるゲストやデスクで作業しているゲストを見落とす可能性があります。物件全体に導入する前に、ベッド、デスク、荷物置き場、そしてバスルームへの動線から、想定している取り付け位置をテストしてください。また、学習した赤外線（IR）コマンドが、その同じ位置からスプリットACの受信部に確実に届くことも確認してください。手元では動作しても、壁に取り付けると機能しないようなセットアップは、導入準備が整っている（コミッショニングされている）とは言えません。
こちらの製品もおすすめ
- 無電圧接点リレー出力を備えた天井取付型 PIR 占有・無人検知センサー
- 12/24VDC または 12/24VAC の低電圧電源
- EMS、HVAC、およびビル管理制御入力用の COM、NO、NC 絶縁リレー接点
- 低電圧 DC 天井埋込型 マイクロ波モーションセンサースイッチ
- 12 VDC / 24 VDC 入力（許容範囲：10-30 VDC）
- 最大動作電流 10A、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 高負荷対応 天井埋込型 マイクロ波モーションセンサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、10A モデル
- 5.8 GHz マイクロ波検知、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 天井埋込型 マイクロ波モーションセンサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、5A モデル
- 5.8 GHz マイクロ波検知、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 220V 電源用 天井取付型 RZ037 PIR 占有・無人検知センサー調光器
- 最大動作電流 3A、定格負荷 660W
- LUX ボタンによる調光センサーのオン/オフおよびユーザー設定の調光輝度制御
- 110V 電源用 天井取付型 RZ037 PIR 占有・無人検知センサー調光器
- 最大動作電流 3A、定格負荷 330W
- LUX ボタンによる調光センサーのオン/オフおよびユーザー設定の調光輝度制御
- 低電圧DC天井取付型マイクロ波動体検知センサースイッチ
- 12 VDC / 24 VDC 入力（許容範囲：10-30 VDC）
- 最大動作電流 10A、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 高負荷天井取付型マイクロ波動体検知センサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、10A モデル
- 5.8 GHz マイクロ波検知、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 天井取付型マイクロ波動体検知センサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、5A モデル
- 5.8 GHz マイクロ波検知、調整可能なタイムディレイ、照度しきい値、および感度
- 低電圧DC埋込型天井PIR動体検知センサースイッチ
- 12 VDC / 24 VDC 入力（許容範囲：10-30 VDC）
- 最大動作電流10A、調整可能なタイムディレイ、ルクス閾値、および感度設定
- 高負荷埋込型天井PIR動体検知センサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、10A モデル
- 360度検知、調整可能なタイムディレイ、ルクス閾値、および感度設定
- 埋込型天井PIR動体検知センサースイッチ
- 100-265 VAC 商用電圧入力、5A モデル
- 360度検知、調整可能なタイムディレイ、ルクス閾値、および感度設定
- 屋内用ON/OFF照明制御ワイヤレススイッチ＆レシーバーキット
- 100-230VAC、50/60Hzレシーバー、定格電流5A
- CR2032電池駆動ワイヤレススイッチ、2.4GHz通信
- 在室（自動オン/自動オフ）
- 12–24V DC（10–30VDC）、最大10A
- 360°検知範囲、直径8–12 m
- タイムディレイ 15秒–30分
- 照度センサー オフ/15/25/35 Lux
- 高/低感度
- 自動オン/自動オフ在室モード
- 100–265V AC、10A（中性線が必要）
- 360°検知範囲、検知直径8–12 m
- タイムディレイ 15秒–30分、ルクス オフ/15/25/35、感度 高/低
- 自動オン/自動オフ在室モード
- 100–265V AC, 5A (中性線必須)
- 360°検知範囲、検知直径8–12 m
- タイムディレイ 15秒–30分、ルクス オフ/15/25/35、感度 高/低
- 100V-230VAC
- 送信距離: 最大20m
- ワイヤレス動きセンサー
- 有線制御
- 電圧: 単4電池×2本 / 5V DC (Micro USB)
- 昼/夜モード
- タイムディレイ: 15分、30分、1時間(デフォルト)、2時間
- EUプラグ電源アダプター
- UKプラグ電源アダプター
学習コマンド方式を採用することで、オペレーターは部屋の状況に応じて「完全オフ」、または「設定温度を上げる」といった緩やかなコマンドを選択するという実用的なアプローチが可能になります。気候が穏やかな時期や、すぐに室温が下がる部屋であれば、完全オフで問題ないでしょう。湿度が高い地域、高級客室、あるいは冷えるまでに時間がかかる空間では、よりマイルドな外出時コマンド（アウェイコマンド）を設定することで、ゲストが不快な（空気がこもった）部屋に戻ってくるのを防ぎつつ、無駄を削減できます。トレードオフは単純です。遅延時間を短くし、強力なコマンドを送るほどエネルギーは節約できますが、快適性とのバランスをより慎重にテストする必要があります。
ドア/窓センサーのケース：外を冷やすのをやめる
窓やバルコニーが開け放たれていることによる無駄は、部屋にまだ人がいる可能性があるため、別の問題となります。ゲストがバルコニードアを開けたまま、ACを運転させて室内に座っていることもあります。モーション（動体検知）のみのコントローラーから見れば、これは依然として有効な在室状態と判定されます。しかし、電気料金の観点から見れば、境界線が閉じられていない状態で何時間も冷房をかけている状態と同じです。
RZ001ドア/窓センサーが有用なのは、開閉そのものに反応するからです。バルコニードアが1つと開閉可能な窓が1つある客室では、2つのセンサーが入ったキットを使用することで、スタッフが手作業で客室を点検することなく、漏れの原因となりやすい箇所をカバーできます。これはゲストがバルコニーを使うのを制限するためのものではありません。ドアが閉じられているかのようにACが運転し続けるのを防ぐためのものです。
このオプションを選ぶと、導入時の調整作業が増えます。ドアがほんの少し動く程度の簡単なテストだけでなく、ゲストが実際に使用する形でドアや窓が開閉された後に、センサーとマグネットがしっかりと整列（合致）する必要があります。また、応答の遅延時間も重要です。反応が早すぎると部屋のコントロールが神経質に感じられ、遅すぎるとACが外気を冷やす時間が長くなってしまいます。バルコニー付きの客室では、動体検知（在室検知）だけではこの問題を単独で解決できないため、通常はこの追加のセットアップを行う価値が十分にあります。
客室を倉庫のようにコミッショニング（試運転・設定）しないでください
客室では、動きの少ない時間が長く続くことがあります。宿泊客が就寝中であったり、テレビを観ていたり、読書をしていたり、あるいは静かに仕事をしていたりする場合が考えられます。もし退室遅延（空室タイマー）の設定が短すぎる場合、コントローラーは指示通りに動作しているだけであるにもかかわらず、宿泊客の快適な滞在を妨げる結果になってしまいます。まずは控えめ（長め）の時間設定から開始し、実際の客室の利用パターンをテストした上で、徐々に時間を短縮していくようにしてください。
Rayzeek の人感センサーポートフォリオからヒントを見つけましょう。
お探しのものが見つかりませんか？ご安心ください。課題を解決する代替手段は常に存在します。当社の製品ポートフォリオがヒントになるかもしれません。
実用的なパイロットテスト（試行導入）には、複数の客室タイプを含めるべきです。窓が固定された客室、バルコニー付きの客室、そして普段から快適性に関するクレームが出やすい客室をテストします。それぞれの客室について、選択した外出時コマンド、不在判定の遅延時間、コントローラーの位置、そしてドア/窓センサーが設置されているかどうかを記録します。その上で、入室、短時間の外出、ベッドに横たわる、デスクで作業する、夜間にバスルームを使用する、実際の行動に合わせてバルコニードアをしばらく開けておくなど、通常のゲストの動線をテストします。
目指すべきは「何も問題が起きない」という退屈な結果です。ゲストが外出すると、適切な遅延時間の後にACの無駄な運転が止まる。ゲストが就寝していても、部屋のシステムが予期せぬ挙動で驚かせることはない。バルコニードアが開け放たれると、AC制御がその開いた境界線に反応する。スタッフが手作業で客室を見て回る手間が減り、マネージャーはゲストに陳謝することなくスマートにポリシーを説明できるようになります。
シンプルな選択ルール
重大なドアや窓の開けっ放し問題がない客室において、在室状況に基づいたスプリットACの制御を主目的とする場合は、RZ050-DPを使用します。客室に人がいる状態で外気に開放される可能性がある場合は、RZ001ドア/窓センサーが付属したRZ050-DSキットを使用します。
もし判断がつかない場合は、物件全体で一斉に始めないでください。実際の客室構成を代表するいくつかの部屋（窓が固定された部屋、バルコニー付きの部屋、過去に快適性の面でクレームのあった部屋など）を選びます。それらを適切に設定・調整し、どのようなトレードオフが生じるかを見極めた上で、客室タイプごとに展開していきます。製品の選択は、安易なハードウェア選定ではなく、実際に解決しなければならない問題（障害）に基づいて行われるべきです。
