Ο αόρατος ένοικος: Γιατί τα φώτα του πλυντηρίου σας σβήνουν συνέχεια σε ανθρώπους που διπλώνουν ρούχα

Φανταστείτε έναν ένοικο να στέκεται στη γωνία του δωματίου με τα πλυντήρια στο υπόγειο. Μόλις έβγαλε μια μπουγάδα λευκά από το στεγνωτήριο και αρχίζει να διπλώνει ένα κατωσέντονο με λάστιχο. Αυτή είναι μια δουλειά για δύο άτομα που γίνεται από ένα, με τα χέρια ολόανοιχτα, συγκεντρωμένο στις γωνίες. Ξαφνικά, το δωμάτιο βυθίζεται στο απόλυτο σκοτάδι.

Ένας κάτοικος που κρατά ένα καλάθι απλύτων στέκεται σε ένα σκοτεινό πλυσταριό, φωτισμένος μόνο από την αμυδρή μπλε λάμψη των ψηφιακών οθονών των πλυντηρίων. — Οι τυπικοί αισθητήρες συχνά αποτυγχάνουν να εντοπίσουν ακίνητους ενοίκους που διπλώνουν ρούχα, αφήνοντάς τους εγκλωβισμένους στο σκοτάδι.

Ο ένοικος παγώνει. Κρατάει ένα καλάθι απλύτων, περιτριγυρισμένος από μηχανήματα, σε ένα κατασκότεινο δωμάτιο. Πρέπει να αφήσει τα καθαρά σεντόνια —πιθανώς πάνω σε ένα βρώμικο πάτωμα— για να κουνήσει μανιωδώς τα χέρια του προς τον αισθητήρα οροφής σαν ναυαγός που κάνει σήμα σε αεροπλάνο. Αν είναι τυχερός, τα φώτα τρεμοπαίζουν και ανάβουν ξανά. Αν είναι άτυχος, σκοντάφτει πάνω σε ένα καρότσι μεταφοράς ρούχων μέσα στο σκοτάδι.

Αυτό δεν είναι απλώς μια ταλαιπωρία. Είναι ένα περιστατικό αστικής ευθύνης που είναι θέμα χρόνου να συμβεί. Οι διαχειριστές ακινήτων συχνά αντιμετωπίζουν τα δωμάτια πλυντηρίων ως απλές «ζώνες διέλευσης» παρόμοιες με τους διαδρόμους, εγκαθιστώντας βασικούς αισθητήρες κίνησης που θεωρούν ότι όποιος βρίσκεται στο δωμάτιο περπατάει. Όμως ένα δωμάτιο πλυντηρίων δημιουργεί δύο διακριτούς χώρους: τον Διάδρομο των Πλυντηρίων (υψηλή δραστηριότητα, διέλευση) και το Τραπέζι Διπλώματος (χαμηλή δραστηριότητα, στάση). Όταν ρυθμίζετε το τραπέζι διπλώματος με τα ίδια φθηνά συστήματα ελέγχου που χρησιμοποιούνται για τον διάδρομο, δημιουργείτε ένα εχθρικό περιβάλλον. Αυτό αυξάνει τα παράπονα, ενέχει κινδύνους για αποζημιώσεις λόγω τραυματισμών και ωθεί τους ενοίκους να βανδαλίζουν τους αισθητήρες απλώς και μόνο για να κρατήσουν τα φώτα αναμμένα.

Η Φυσική της Αορατότητας

Για να διορθώσετε τα φώτα, πρέπει να γνωρίζετε τι βλέπει πραγματικά ο αισθητήρας. Η τυπική συσκευή που βρίσκεται στο 90% των μετασκευών σε πολυκατοικίες είναι ένας αισθητήρας Παθητικών Υπερύθρων (PIR). Είναι φθηνός, αξιόπιστος για διαδρόμους και εντελώς ακατάλληλος για έναν σταθμό διπλώματος.

Οι αισθητήρες PIR δεν «βλέπουν» ανθρώπους· ανιχνεύουν γρήγορες αλλαγές στο θερμικό αποτύπωμα σε ένα τμηματοποιημένο οπτικό πεδίο. Απαιτούν ένα θερμό αντικείμενο (ένα σώμα) να κινηθεί κατά μήκος των ζωνών φόντου του αισθητήρα. Αυτό λειτουργεί τέλεια για έναν ένοικο που περπατά από την πόρτα προς το πλυντήριο. Ολόκληρο το σώμα του είναι ένα τεράστιο θερμικό αποτύπωμα που τέμνει πολλαπλές δέσμες ανίχνευσης.

Το πρόβλημα εμφανίζεται στο τραπέζι διπλώματος. Όταν ένας ένοικος στέκεται σε ένα τραπέζι, το κάτω μέρος του σώματός του συχνά εμποδίζεται από το ίδιο το τραπέζι. Ο κορμός του είναι σχετικά ακίνητος. Η μόνη κίνηση προέρχεται από τα χέρια, τα οποία συχνά χειρίζονται ύφασμα που είναι ακόμα ζεστό από το στεγνωτήριο. Για έναν φθηνό αισθητήρα PIR, ένα ζεστό σεντόνι που κινείται μπροστά από ένα ζεστό σώμα μοιάζει με θερμικό θόρυβο, όχι με άνθρωπο.

Υπάρχει επίσης το «Εφέ Ντίσκο», ή ο γρήγορος επαναλαμβανόμενος κύκλος λειτουργίας, που συχνά προκαλείται όταν οι αισθητήρες ρυθμίζονται στη μέγιστη ευαισθησία για να πιάσουν αυτές τις μικρές κινήσεις. Τα φώτα αναβοσβήνουν απότομα, καταπονώντας τους οδηγούς LED και ενοχλώντας τους ενοίκους. Τις περισσότερες φορές, όμως, ο αισθητήρας απλώς αποφασίζει ότι το δωμάτιο είναι άδειο. Δεν μπορεί να ξεχωρίσει έναν άνθρωπο που διπλώνει κάλτσες από ένα άδειο δωμάτιο, επειδή η κίνηση είναι πολύ «μικρή» για τον χονδροειδή «μακρο-φακό» μιας τυπικής μονάδας PIR.

Γεωμετρία και ο Κώνος ΄Όρασης

Η αποτυχία συχνά επιτείνεται από την τοποθέτηση. Οι εργολάβοι σχεδόν πάντα τοποθετούν τον αισθητήρα στο κέντρο της οροφής για να εξοικονομήσουν εργατικά έξοδα καλωδίωσης, χρησιμοποιώντας συχνά ένα υπάρχον ηλεκτρολογικό κουτί (J-box).

Εμπνευστείτε από τα χαρτοφυλάκια αισθητήρων κίνησης της Rayzeek.

Δεν βρίσκετε αυτό που θέλετε; Μην ανησυχείτε. Υπάρχουν πάντα εναλλακτικοί τρόποι για να λύσετε τα προβλήματά σας. Ίσως ένα από τα χαρτοφυλάκιά μας μπορεί να βοηθήσει.

Αισθητήρες κίνησης PIR

Διακόπτες με αισθητήρα κίνησης

Αισθητήρες Κίνησης/Παρουσίας

Αισθητήρας κίνησης κλιματιστικού

Ταινίες LED με Αισθητήρα Κίνησης

Αισθητήρες κίνησης/Ροοστάτες (Dimmers) DC χαμηλής τάσης

Κιτ ασύρματων αισθητήρων κίνησης

Μια πανοραμική θέα από ψηλά της διάταξης ενός πλυσταριού, που δείχνει πώς μια ψηλή στήλη στεγνωτηρίων εμποδίζει τη γραμμή ορατότητας προς ένα γωνιακό τραπέζι διπλώματος. — Τα ψηλά μηχανήματα συχνά δημιουργούν οπτικά εμπόδια για τους αισθητήρες που είναι τοποθετημένοι στο κέντρο, αφήνοντας τα τραπέζια διπλώματος σε «σκιά» ανίχνευσης.

Σε ένα δωμάτιο που είναι τέλειο τετράγωνο, αυτό μπορεί να λειτουργούσε. Όμως τα δωμάτια πλυντηρίων σπάνια είναι τέλεια τετράγωνα. Συχνά έχουν σχήμα L ή είναι γεμάτα με στοίβες στεγνωτηρίων που δημιουργούν «σκιές» στο οπτικό πεδίο του αισθητήρα. Ένας αισθητήρας τοποθετημένος στο κέντρο μπορεί να έχει τέλεια ορατότητα στο πάνω μέρος των πλυντηρίων, αλλά να είναι εντελώς τυφλός στη γωνία όπου έχει στριμωχτεί το τραπέζι διπλώματος.

Αυτή η γεωμετρική τύφλωση οδηγεί σε έναν συγκεκριμένο τύπο εξέγερσης των ενοίκων. Όταν τα φώτα σβήνουν επανειλημμένα, οι ένοικοι παύουν να εμπιστεύονται τις υποδομές του κτιρίου. Αρχίζουν να κρατούν τις πόρτες ανοιχτές με στηρίγματα για να μπαίνει φως από τον διάδρομο, παραβιάζοντας τους κανονισμούς πυρασφάλειας. Σε πιο επιθετικές περιπτώσεις, καλύπτουν με ταινία τον φακό του αισθητήρα ή σπάνε την πρόσοψη, θεωρώντας ότι η συσκευή είναι χαλασμένη. Οι επιτροπές ασφαλείας συχνά επισημαίνουν τα σκοτεινά δωμάτια πλυντηρίων ως ζώνες υψηλού κινδύνου για κλοπές ή επιθέσεις, ωστόσο η βαθύτερη αιτία —η κακή γεωμετρία του αισθητήρα— σπάνια αντιμετωπίζεται μέχρι να συμβεί ένα φυσικό περιστατικό.

Αναζητάτε Λύσεις Εξοικονόμησης Ενέργειας με Ενεργοποίηση Κίνησης;

Επικοινωνήστε μαζί μας για ολοκληρωμένα συστήματα αισθητήρων κίνησης PIR, προϊόντα εξοικονόμησης ενέργειας με ενεργοποίηση κίνησης, διακόπτες με αισθητήρα κίνησης και εμπορικές λύσεις ελέγχου παρουσίας/απουσίας (Occupancy/Vacancy).

Αποστολή Email

Φόρμα Επικοινωνίας

Online Συνομιλία

Η αποτελεσματική κάλυψη απαιτεί την εξέταση του δωματίου ως έναν όγκο με εμπόδια, όχι απλώς ως μια κάτοψη. Ο αισθητήρας πρέπει να τοποθετηθεί σε γωνία, κοιτάζοντας κατά μήκος του τραπεζιού διπλώματος προς τα μηχανήματα. Αυτό διασφαλίζει ότι η ζώνη του «σταθμού» βρίσκεται στο κύριο προσκήνιο του μοτίβου ανίχνευσης.

Το Πρότυπο Διπλής Τεχνολογίας (Dual-Tech)

Αν το πρόβλημα είναι οι αισθητήρες PIR, η Διπλή Τεχνολογία (Dual-Technology) είναι η μόνη επαγγελματική λύση. Οι αισθητήρες Dual-Tech συνδυάζουν τυπικές υπερύθρες PIR με μια δευτερεύουσα μέθοδο ανίχνευσης, συνήθως Υπερήχους (Ultrasonic) ή Μικροφωνική (Microphonics).

Ενώ οι αισθητήρες PIR αναζητούν θερμότητα σε κίνηση, οι αισθητήρες υπερήχων γεμίζουν το δωμάτιο με ηχητικά κύματα υψηλής συχνότητας (πολύ πάνω από την ανθρώπινη ακοή) και ακούν την ηχώ που επιστρέφει. Λειτουργούν με βάση την αρχή της μετατόπισης Doppler. Αν ένας ένοικος στέκεται εντελώς ακίνητος αλλά κουνάει τα χέρια του για να ταιριάξει κάλτσες, αυτή η μικροσκοπική κίνηση μετατοπίζει τη συχνότητα των ηχητικών κυμάτων που επιστρέφουν. Ο αισθητήρας ανιχνεύει αυτή τη «μικρο-κίνηση» και κρατάει τα φώτα αναμμένα.

Αυτό είναι το βιομηχανικό πρότυπο για χώρους υγιεινής και πλυντηρίων για κάποιο λόγο. Επιτρέπει στο σύστημα να ενεργοποιείται από τη μεγάλη κίνηση της εισόδου στον χώρο (PIR), αλλά να παραμένει αναμμένο από τη μικρή κίνηση της εργασίας (Υπέρηχοι).

Ωστόσο, αυτή η τεχνολογία απαιτεί σωστή θέση σε λειτουργία (commissioning). Οι αισθητήρες υπερήχων είναι ευαίσθητοι στην κίνηση του αέρα. Αν τοποθετήσετε τον αισθητήρα πολύ κοντά σε έναν αεραγωγό παροχής HVAC, ο ορμητικός αέρας μπορεί να μιμηθεί τη μετατόπιση Doppler ενός κινούμενου ανθρώπου, με αποτέλεσμα τα φώτα να μένουν αναμμένα 24/7. Αυτή η «ψευδής ενεργοποίηση» καταναλώνει ενέργεια, αλλά είναι προτιμότερη από την «ψευδή απενεργοποίηση» που αφήνει τους ενοίκους στο σκοτάδι. Ένας σωστά ρυθμισμένος αισθητήρας Dual-Tech —όπως η σειρά Wattstopper DT-300 ή παρόμοιες μονάδες εμπορικού τύπου— μπορεί να συντονιστεί ώστε να αγνοεί τους κραδασμούς του HVAC, ενώ εξακολουθεί να πιάνει την κίνηση των χεριών ενός ενοίκου που διπλώνει μια πετσέτα.

Το 20λεπτο Όριο Αξιοπρέπειας

Το υλικό είναι μόνο η μισή μάχη. Πρέπει επίσης να διορθώσετε τη ρύθμιση του λογισμικού: το χρονικό όριο (timeout). Αυτή είναι η διάρκεια που τα φώτα παραμένουν αναμμένα μετά την τελευταία ανιχνευμένη κίνηση.

Σε μια λανθασμένη προσπάθεια να εξασφαλίσουν πόντους LEED ή να επιτύχουν επιθετικούς ενεργειακούς στόχους, πολλοί διαχειριστές ακινήτων ορίζουν αυτά τα χρονικά όρια στα 5 λεπτά. Αυτό είναι θεμελιωδώς εχθρικό. Χρειάζονται κατά μέσο όρο 6 έως 8 λεπτά για να διπλώσει κανείς σωστά μια μπουγάδα. Εάν ο χρονοδιακόπτης έχει οριστεί στα 5 λεπτά, είναι εγγυημένο ότι κάθε κάτοικος θα βυθίζεται στο σκοτάδι τουλάχιστον μία φορά ανά μπουγάδα.

Υπάρχει μια ένταση εδώ με τους ενεργειακούς κώδικες. Ο Διεθνής Κώδικας Εξοικονόμησης Ενέργειας (IECC) και πρότυπα όπως το ASHRAE 90.1 πιέζουν για μικρότερα χρονικά όρια προκειμένου να μεγιστοποιηθεί η εξοικονόμηση. Οι τοπικοί επιθεωρητές είναι η τελική αρχή και ορισμένες δικαιοδοσίες είναι αυστηρές. Ωστόσο, οι περισσότεροι κώδικες επιτρέπουν έως και 20 ή ακόμη και 30 λεπτά σε συγκεκριμένα σενάρια χρήσης, ή επιτρέπουν χειροκίνητες παρακάμψεις (manual overrides).

Ένα χρονικό όριο 20 λεπτών είναι το «ελάχιστο όριο αξιοπρέπειας» για ένα πλυσταριό. Καλύπτει τη διάρκεια ενός κύκλου διπλώματος με ένα περιθώριο ασφαλείας. Εάν ο τοπικός κώδικας σάς αναγκάζει να χρησιμοποιήσετε έναν χρονοδιακόπτη 15 λεπτών ή μικρότερο, πρέπει να εγκαταστήσετε έναν διακόπτη χειροκίνητης παράκαμψης—ένα κουμπί που μπορεί να πατήσει ο κάτοικος για να κερδίσει περισσότερο χρόνο. Το να βασίζεστε αποκλειστικά σε έναν αισθητήρα που έχει ήδη αποδείξει ότι δεν μπορεί να τους δει είναι συνταγή για αποχώρηση ενοικιαστών.

Τα Μαθηματικά του Ιδιοκτήτη: Το Κόστος του Φθηνού

Η αντίρρηση για τους αισθητήρες Dual-Tech και την τοποθέτηση σε γωνία είναι πάντα το κόστος. Ένας βασικός επιτοίχιος διακόπτης PIR μπορεί να κοστίζει $40. Ένας αισθητήρας Dual-Tech οροφής μαζί με ένα τροφοδοτικό (power pack) μπορεί να κοστίσει $150 έως $200 σε υλικά, συν τα εργατικά του ηλεκτρολόγου για να περάσει νέο καλώδιο στη γωνία.

Αλλά αυτός είναι ο τρόπος σκέψης της «αρχικής τιμής». Αγνοεί το κόστος του κύκλου ζωής. Σκεφτείτε την τιμή μιας μεμονωμένης επίσκεψης τεχνικού για σέρβις. Όταν ένας κάτοικος παραπονιέται ότι τα φώτα είναι χαλασμένα (επειδή έσβησαν ενώ δίπλωνε τα ρούχα), στέλνετε έναν τεχνικό. Αυτή η μετακίνηση του τεχνικού κοστίζει τουλάχιστον $150. Μόλις εξανεμίσατε την εξοικονόμηση του φθηνότερου αισθητήρα σε ένα μόνο απόγευμα.

Ίσως Σας Ενδιαφέρει Επίσης

RZ037-DRY Ανιχνευτής Κίνησης PIR Οροφής με Ρελέ Ξηράς Επαφής

Ανιχνευτής κίνησης PIR οροφής με έξοδο ρελέ ξηράς επαφής
Τροφοδοσία χαμηλής τάσης 12/24VDC ή 12/24VAC
Απομονωμένες επαφές ρελέ COM, NO και NC για εισόδους EMS, HVAC και ελέγχου κτιρίων

BLOG

Ο αόρατος ένοικος: Γιατί τα φώτα του πλυσταριού σβήνουν συνεχώς σε όσους διπλώνουν ρούχα